工事区分 |
保証対象 |
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保証の対象となる現象例 |
適応の例外 |
備 考 | ||
長 期 保 証 |
構 造 体 | 基 礎 |
構造強度に影響を及ぼす変形 ・損傷亀裂など | 10年 |
構造破損・不同沈下の著しいもの たわみ・不陸の著しいもの 軸祖材の著しい構造破損・脱落・折れ 構造破損 破損・折れ・脱落 |
表面モルタルなど仕上げ面の亀裂 材質的な収縮に起因し 構造上特に支障のないもの |
必要に応じて地盤調査を 行い、その結果に基づき 補強、地盤改良を行う。 |
床 | |||||||
軸 祖 | |||||||
壁(下地組から) | |||||||
屋根(下地組から) | |||||||
一 般 保 証 |
防 水 | 屋根・庇 | 雨 漏 | 3年 |
雨 漏 雨漏による室内仕上げのめくれ・ シミ等 | 屋上面の軽微な水溜まり |
入居者の適切な維持管理 を前提とする |
ベランダ防水 A | 3年 | ||||||
ベランダ防水 B | 5年 | ||||||
ベランダ防水 C | 10年 | ||||||
外 壁 | 3年 | ||||||
下 地 ・ 仕 上 | 屋根・庇 | 屋根材・水切・雨押役物 | 2年 | 破損・めくれ・脱落 | 標準以上の積雪に起因する場合 | ||
室内の床 | 下地材・仕上材・造作材 | 材質の変質・割れ・反り・床鳴り | 重量物設置・過度の暖房による場合 | ||||
外 壁 |
下地の反り・狂い 仕上げ材料の変形・割れ 垂れ下がりの著しいもの |
構造上・機能上影響のない亀裂 過度の暖房による場合 | |||||
室内壁 | |||||||
軒天井 |
ご入居者の行為が起因の場合 構造上・機能上影響のない亀裂 過度の暖房による場合 | ||||||
室内天井 | |||||||
室内階段 | |||||||
雨 桶 | 桶・金物 | 脱落・破損・垂れ下がり | 標準以上の積雪・枯葉などの詰り | ||||
内装仕上 | 建材・クロス | 1年 | 剥難・変形・反り・割れ |
構造上・機能上影響のない亀裂 過度の暖房による場合 | 内装附属品 | アコーディオンカーテン類 | 取り付け不良・動作不良・脱落 | 外部建具(鋼製建具) | 道具・ガラス・附属金物 |
剥難・変形・反り 垂れ下がりの著しいもの |
作動に影響しない限り 過度の暖房による場合 木材の軽微なひび割れ |
外部建具(木製建具) | 内部建具 | 左官・タイル | 壁・天井・床の仕上 | 2年 | 剥難・変色・反りの著しいもの |
重量物等落下による場合 汚れによる変色 |
外部塗装 | 塗装・吹き付け面 | 2年 | 剥難・変色の著しいもの | 内部塗装 | 塗装面 | 1年 | 水廻り | 漏 水 | 3年 | 漏れ水による仕上げ面の汚損 | 家具・調度品の汚損 | 耐震補強 | 補強金物・壁補強材 | 2年 | 金具の不良・狂い |
| 家具・調度品の汚損 | 造作家具 | 破損・脱落 | 2年 | 剥難・取付不良 | 予想外の重量収納によるもの |
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設 備 工 事 | 電気配線設備 | 配線・配管・附属品・分電盤 | 2年 | 故障・破損・取り付け不良 |
電池・パッキン等の消耗品 害虫による損傷 |
製造メーカーの定めが ある場合は、それによる |
スイッチ・コンセント類 | 器具・附属器具 | 1年 | インターホン類 | 防災・防犯設備 | 給排水設備 | 配管・衛生陶器・衛生陶器・便槽・浄化槽 | 2年 |
異物の詰まり・凍結等による破損 パッキン等の消耗品 |
給湯設備 | 配管・ガスコック・コンロ | 1年 | パッキン等の消耗品 | ガス設備 | 配管・ガスコック・コンロ | ゴムのガス管 | 空調設備 | 機器・配管 | 障害物等による熱交換不良 |
入居者の適切な維持管理 を前提とする |
アクセサリー商品 | 仕上げ取付脱落 | 2年 |
雑 工 事 | 外部・手摺、パーゴラ | 仕上・取付不良 | 2年 |
材質の変形・割れ・反り ゆるみの著しいもの |
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屋外階段、物干し等 | 内部・カーテン、手摺等 |
害 虫 | シロアリ | 防蟻・防虫処理を行った箇所 | 5年 | 白蟻の発生による被害・破損 | 畳・カーペット等に発生するダニ類 |
白蟻について土壌処理を 行ったものを対象とする |
木喰虫 |
そ の 他 | 防 露 |
壁・床・天井裏の断熱 防露工事を行った箇所 | 2年 |
水蒸気の出ない暖房機器の 通常使用による結露・水の滴り |
立地条件・換気不足・サッシ・硝子 浴室・便所・洗面所の結露 |
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外溝工事 |
土間コンクリート・ブロック塀 擁壁・排水溝 | 1年 | 変形等の著しいもの |
外部圧力による損傷・破損 著しい地盤沈下による場合 |
エクステリア工事 |
テラス・カーボード・ポスト シャッター・フェンス等 |
故障・破損・取り付け不良・変形等の 著しいもの |
照明器具 | 自社取り付け器具 | 1年 | 故障球切れ | 指定球以外の使用 | 現場特別箇所 |
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※部分施工の場合、上記内容は今工事にての施工箇所に限ります。又、火災もしくは人為的な理由による場合は保証外となります。 |